Grzyb przy oknie dachowym w mieszkaniu na poddaszu – co sprawdzić w pierwszej kolejności?

To jeden z najczęściej występujących problemów w mieszkaniach na poddaszu. Pojawienie się grzyba przy oknie dachowym jest alarmem, że coś niedobrego dzieje się z wentylacją lub izolacją (lub z jednym i drugim). Nie przechodź nad tym do porządku dziennego, poprzestając na zwalczaniu grzyba. Oto, co należy sprawdzić w pierwszej kolejności.

Kamera termowizyjna

Na początek warto wypożyczyć kamerę termowizyjną i sprawdzić, czy wokół okna dachowego nie ma mostka termicznego. Jest to bardzo prawdopodobne, ponieważ grzyb często pojawia się na przemarzającej ścianie. Jeśli badanie kamerą nie pozostawi wątpliwości, co do jakości izolacji, to należy ją pilnie poprawić, np. poprzez wdmuchanie celulozy lub rozebranie zabudowy i ponowne wykonanie warstwy ocieplenia.

Wentylacja

Słaba lub w ogóle niedziałająca wentylacja zawsze skutkuje pojawieniem się grzyba, zwłaszcza na najzimniejszej ścianie, czyli właśnie wokół okna dachowego. Jeśli na szybie zbiera się woda, to nie ma żadnych wątpliwości: trzeba bacznie przyjrzeć się wentylacji. Być może konieczne będzie zastosowanie mechanicznego wyciągu lub częstsze wietrzenie mieszkania.

Ogrzewanie

Przyczyną tworzenia się grzyba wokół okna dachowego może być też zbyt oszczędne korzystanie z ogrzewania. Jeśli pomieszczenie jest nieużytkowane, to pojawia się pokusa zakręcenia głowicy na grzejniku czy odcięcia pętli ogrzewania podłogowego. Jest to klasyczny błąd, który może skutkować właśnie zagrzybieniem. Włącz zatem ogrzewanie, regularnie wietrz pomieszczenie, usuń mostek termiczny, a sytuacja powinna wrócić do zdrowej normy.