Jak nie kupić domu po powodzi?

Powódź to jedna z najgorszych rzeczy, jaka może się przytrafić właścicielom domów jednorodzinnych. Wielu po takiej traumie decyduje się na sprzedaż nieruchomości, co z kolei stanowi poważne ryzyko dla nieświadomych kupujących. Jak uniknąć scenariusza zakupu domu po powodzi? Kilka wskazówek znajdziesz w naszym poradniku.

Sprawdź historię miejsca

Przede wszystkim trzeba zacząć od oszacowania ryzyka. Sprawdź, czy na danym terenie nie występowały w ostatnich latach powodzie i lokalne podtopienia – takie informacje można znaleźć chociażby na portalach newsowych.

Ślady podtopienia

Ślady zalania budynku nie są wcale tak trudne do zauważenia. Zwróć baczną uwagę na ściany – jeśli na wysokości kilkunastu centymetrów od posadzki widać łuszczącą się farbę i zacieki, to istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że stała tam woda. Zapytaj o to właściciela i poproś o wiarygodne wyjaśnienia.

Zajrzyj do instalacji elektrycznej

Ślady zalania budynku mogą być widoczne również na instalacji elektrycznej. Zajrzyj do szafki z bezpiecznikami i sprawdź, czy nie widać rdzy, zaśniedziałych przewodów, tropów wymiany aparatury elektrycznej etc.

Charakterystyczny zapach

W świeżo zalanym budynku zawsze będzie wyczuwalny zapach stęchlizny, którego nie da się tak łatwo pozbyć, nawet maskując go odświeżaczami powietrza. Jeśli w domu panuje zaduch i wysoka wilgotność, to coś może być na rzeczy.

Świeżo przeprowadzony remont

Mało kto decyduje się na przeprowadzenie kapitalnego remontu domu przed planowaną sprzedażą. Jeśli tak jest w tym przypadku, a w dodatku wiesz, że na danym terenie wystąpiła powódź, to zachowaj daleko idącą ostrożność.