Zakup domu na już zamieszkanym osiedlu deweloperskim – poznaj zalety tego rozwiązania

Wiele inwestycji deweloperskich sprzedaje się jeszcze przed ich rozpoczęciem. To efekt ogromnego popytu na nieruchomości, nie tylko mieszkania, ale też domy jednorodzinne czy w zabudowie szeregowej. Okazuje się natomiast, że bardzo dobrym pomysłem może być wyszukanie oferty sprzedaży domu na już zamieszkanym, oddanym osiedlu – na przykład ostatniego wolnego lokalu. Zaletom tego rozwiązania przyglądamy się w naszym poradniku.

Skuteczniejsza ocena jakości wykonania

Gdy osiedle jest już gotowe, można łatwo ocenić, czy inwestycja została zrealizowana starannie. Jeśli widzisz, że np. na kilkumiesięcznych domach pojawiają się spękania elewacji, miejscami zapada się kostka, a brama wjazdowa bez przerwy odmawia posłuszeństwa, to powinna zapalić się lampka ostrzegawcza.

Bezcenne doświadczenia potencjalnych sąsiadów

Przed zakupem domu można porozmawiać z osobami, które już mieszkają na danym osiedlu i zapytać o doświadczenia – na przykład wady budynków, stwierdzone usterki, koszty ogrzewania etc. Jest to ogromna zaleta i przewaga kupującego nad tymi, którzy zdecydowali się nabyć dom jeszcze na etapie budowy.

Żadnych prac budowlanych i wykończeniowych

To niewątpliwa zaleta zakupu domu na już gotowym i zamieszkanym osiedlu, na którym wszyscy sąsiedzi zakończyli już prace wykończeniowe, mają zaaranżowane ogrody etc. Daje to pewność, że po wprowadzeniu nie będą już prowadzone żadne uciążliwe roboty, które obniżają komfort mieszkania.

Atrakcyjne dodatki

Deweloper, któremu został już ostatni dom, może być skłonny do większych ustępstw w zakresie negocjowania ceny. Może również zachęcić nabywcę atrakcyjnymi bonusami, takimi jak projekt kuchni, projekt architektoniczny wnętrza, aranżacja ogrodu etc. To kupujący jest tutaj na lepszej pozycji.