Pokój nad garażem? Dobrze się zastanów

W wielu domach przestrzeń nad garażem w bryle budynku jest niewykorzystana i pełni funkcję strychu czy po prostu graciarni. To marnowanie miejsca, co można naprawić poprzez urządzenie tam dodatkowego pokoju. Nie jest to oczywiście idealne rozwiązanie, ponieważ ma ono swoje zalety i poważne wady. Obu przyglądamy się w naszym poradniku.

Dlaczego warto urządzić pokój nad garażem?

Podstawową zaletą tej opcji jest maksymalne wykorzystanie przestrzeni w budynku. Urządzenie pokoju nad garażem pozwala na lepsze wykorzystanie miejsca i tym samym poprawienie funkcjonalności domu, w którym np. zaczęło się robić zbyt ciasno, chociażby po narodzinach kolejnego dziecka.

Pokój nad garażem może pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia mieszkalnego, na przykład na wypadek przyjazdu gości.

Pokoje umieszczone na wyższej kondygnacji często oferują też przytulne warunki i bardzo ładne widoki na otoczenie budynku, co może się spodobać np. nastolatkowi.

Wady pokoju nad garażem

Kluczową wadą tego pomysłu są problemy z wykonaniem odpowiedniej izolacji termicznej i akustycznej. Wynika to z faktu, iż garaże często nie są dobrze izolowane, co może prowadzić do problemów z utrzymaniem odpowiedniej temperatury w pomieszczeniu nad garażem oraz do przenikania hałasu.

Nie zapominajmy o utrudnionej dostępności. Jeśli pokój nad garażem to pomysł inwestorów a nie projektanta, to trzeba jakoś rozwiązać problem przechodzenia do pomieszczenia. Wykonanie dodatkowych schodów, które nie są ani wygodne, ani bezpieczne, to mimo wszystko słaba opcja.

Wspomnijmy również o bezpieczeństwie i o ogólnym komforcie mieszkania w takim pokoju, którego lokator może być narażony na nieprzyjemne zapachy chemii przechowywanej w garażu, jak i na zwiększone ryzyko pożaru. Aby je wyeliminować trzeba diametralnie zmienić funkcję samego garażu, co niekoniecznie przypadnie inwestorom do gustu.