Optymalna powierzchnia mieszkania dla czteroosobowej rodziny

Rodzina 2+2 to wciąż klasyczny i pożądany model. Mając dwoje dzieci i szukając mieszkania należy brać pod uwagę potrzeby w zakresie przestrzeni użytkowej, która zagwarantuje wszystkim członkom rodziny odpowiednią prywatność i komfort życiowy. Czy można w przybliżeniu określić optymalną powierzchnię mieszkania dla czteroosobowej rodziny? Pokusimy się o to w naszym poradniku.

Co mówią przepisy?

W Polsce przyjmuje się, że minimalna powierzchnia mieszkania na jedną osobę powinna wynosić około 12 m². Można jednak spotkać się z wytycznymi, według których każda osoba powinna mieć do swojej dyspozycji pomieszczenie o powierzchni nie mniejszej niż 16 m².

Idąc tym tropem można przyjąć, że mieszkanie dla czteroosobowej rodziny powinno mieć powierzchnię użytkową między 48 a 64 metry kwadratowe. I właśnie takie lokale są dziś najbardziej poszukiwane czy to na rynku pierwotnym, czy wtórnym.

Powierzchnia to nie wszystko

Wybierając mieszkanie dla czteroosobowej rodziny nie należy skupiać się tylko na „suchych” danych dotyczących powierzchni. Pod uwagę bierzemy także rozkład mieszkania. Może się bowiem okazać, że to nieco mniejsze będzie wygodniejsze dla rodziny niż większe, które architektonicznie zostało przystosowane raczej do potrzeb pary czy singla.

Na pewno warto szukać mieszkania z osobną sypialnią dla rodziców i co najmniej jednym pokojem dla dzieci. Jeśli pociechy są starsze, to skup się na wyborze mieszkania z osobnymi pokojami dziecięcymi – przy ograniczonym budżecie funkcję sypialni rodziców może pełnić pokój dzienny.

Zorientuj się również, czy w danym mieszkaniu istnieje możliwość zmiany układu – najlepiej skonsultuj to z ekspertem budowlanym, który odróżnia ściany nośne od działowych i podpowie, jak daleki zakres zmian jest dopuszczalny w danym lokalu.