Kiedy lepiej zburzyć dom zamiast go remontować?

Taka decyzja nigdy nie jest łatwa, natomiast bywa, że trzeba ją podjąć z obiektywnych przyczyn. Jeśli masz stary, na przykład poniemiecki dom, który wymaga kapitalnego remontu, to rozważ, czy aby na pewno to się jakkolwiek kalkuluje. Powody, dla których lepiej jest zburzyć dom niż go remontować, podajemy w naszym artykule.

Koszty remontu przewyższają wartość nieruchomości po remoncie

Jeśli przewidywane koszty remontu domu są wyższe niż oczekiwana wartość nieruchomości po zakończeniu prac, to zburzenie i odbudowa budynku może być rozsądniejszą decyzją, a na pewno bardziej uzasadnioną ekonomicznie.

Budynek jest niebezpieczny

Jeśli dom ma poważne wady konstrukcyjne, takie jak uszkodzony fundament, zniszczone belki nośne lub inne problemy, które zagrażają bezpieczeństwu ludzi, to jego remont może być kompletnie nieopłacalny. W takiej sytuacji lepiej go zburzyć i wybudować nowy dom, który spełnia rygorystyczne standardy bezpieczeństwa.

Szkodliwe materiały

To częsty problem występujący w starych domach, do których budowy użyto szkodliwych materiałów, takich jak azbest. Ich usunięcie jest obowiązkowe i może być bardzo kosztowne, a w przypadku Twojego budynku wręcz nieopłacalne. Jest to dobry powód, dla którego lepiej będzie zburzyć dom i wybudować nowy budynek.

Atrakcyjna lokalizacja

Jeśli nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, ale wybudowany na niej dom nie spełnia oczekiwań i nie nadaje się do zamieszkania, to może się okazać, że po jego zburzeniu wartość działki nawet wzrośnie. Zyskamy również swobodę w wyborze projektu wymarzonego domu, który stanie w miejsce zburzonego budynku.