Ciekawość, planowana sprzedaż, chęć oszacowania majątku – powody, dla których decydujemy się na wycenę swojego domu są bardzo różne. Niezależnie od motywacji warto zadbać o to, aby była to wycena wiarygodna, a nie wydumana. Jak to zrobić? Zajrzyj po kilka wskazówek.
Najbardziej wiarygodną metodą wyceny domu jest skorzystanie z usług licencjonowanego rzeczoznawcy majątkowego. Rzeczoznawca przeprowadzi kompleksową ocenę nieruchomości, biorąc pod uwagę wiele czynników, takich jak: lokalizacja i otoczenie, stan i wiek domu, powierzchnia użytkowa i powierzchnia działki, jakość wykończenia czy porównywalne transakcje w okolicy.
Taka wycena śmiało może być podstawą do określenia ceny ofertowej w przypadku planowanej sprzedaży nieruchomości.
Wiele stron internetowych oferuje darmowe narzędzia do wyceny nieruchomości, które pozwalają poznać przybliżoną wartość domu. Nie należy ich oczywiście traktować na równi z rzeczoznawcą – bazują na algorytmie, który analizuje ceny podobnych nieruchomości i na tej podstawie wylicza wartość domu.
Jeśli masz trochę wolnego czasu, to możesz przeanalizować ceny ofertowe i transakcyjne podobnych nieruchomości znajdujących się w okolicy, wystawionych na sprzedaż na popularnych portalach internetowych.
Agent nieruchomości może pomóc w wycenie domu, bazując na swoim doświadczeniu oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Pamiętaj natomiast, że agencji mają w zwyczaju nieco zawyżać wartość w rozmowie z klientem, aby nakłonić go do sprzedaży domu za ich pośrednictwem.
Redakcja Reklama Kontakt Nasze portale i blogi
Wszelkie prawa zastrzeżone | Dział tematyczny Mindly.pl | Zasady korzystania & Polityka prywatności
