Czym jest siedlisko?

Przeglądając oferty sprzedaży nieruchomości, zwłaszcza domów jednorodzinnych, możemy natrafić na propozycję zakupu siedliska. Coraz mniej osób, zwłaszcza z młodszego pokolenia, wie, czym takie siedlisko właściwie jest. Wyjaśniamy to w naszym artykule.

Siedlisko, czyli?

Siedlisko to nic innego jak nieruchomość związana z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Obejmuje zabudowania mieszkalne i gospodarcze oraz otaczający je teren. Jest to rodzaj nieruchomości wiejskiej, której nabycie wiąże się z zakupem nie tylko domu jednorodzinnego, ale zwykle także pola uprawnego lub nieużytków rolnych.

Tradycyjnie siedlisko stanowi część gospodarstwa rolnego, służąc za zaplecze mieszkalne i gospodarskie dla prowadzonej produkcji rolnej, działalności hodowlanej czy – coraz częściej – agroturystycznej.

Lokalizacja siedliska

Siedliska zawsze znajdują się na terenach wiejskich i są usytuowane na działkach rolnych lub siedliskowych, w otoczeniu pól, lasów czy łąk. To bardzo atrakcyjna lokalizacja, zwłaszcza z punktu widzenia osób chcących uciec z gwarnego, zatłoczonego miasta, znaleźć swoje miejsce na ziemi, odizolować się od społeczeństwa i zyskać przestrzeń do wypoczynku po pracy.

I właśnie ta romantyczna wizja decyduje o tym, że obserwujemy rosnące zainteresowanie zakupem siedlisk.

Ograniczenia

Należy pamiętać, że działka siedliskowa jest zazwyczaj częścią działki rolnej, co może mieć wpływ na zasady jej zagospodarowania, sprzedaży lub budowy nowych obiektów. Pisząc prościej: wcale nie jest tak łatwo nabyć siedlisko.

Często okazuje się, że nawet zdecydowany nabywca, który nie prowadzi działalności rolniczej, nie jest pierwszym w kolejce do zakupu siedliska. Uprzywilejowaną pozycję mają zawodowi rolnicy i dopiero jeśli oni nie zgłoszą chęci nabycia terenu, to może on przejść na własność osoby nieplanującej pracy na roli czy prowadzenia działalności agroturystycznej.

Podsumowanie

Decydując się na zakup siedliska trzeba też mieć świadomość, że w większości zabudowania rolnicze oraz dom mieszkalny są w słabym stanie technicznym, wymagając ogromnych nakładów finansowych i mnóstwa pracy. Jest to zatem propozycja wyłącznie dla pasjonatów, osób dysponujących dużą ilością wolnego czasu czy chcących diametralnie zmienić swoje życie.