Czym jest penthouse?

Szukając prestiżowej nieruchomości mieszkalnej, zwłaszcza w dużym mieście, z pewnością natkniesz się na oferty sprzedaży penthouse’ów. Wielu ogłoszeniodawców nadużywa tego terminu, dlatego warto wyjaśnić, czym właściwie jest penthouse. Zapraszamy do lektury naszego artykułu.

Definicja penthouse’u

Penthouse to nic innego jak luksusowy apartament, zwykle znajdujący się na najwyższej kondygnacji budynku. Klasyczny penthouse to najcenniejszy lokal w apartamentowcu, wyróżniający się ogromną powierzchnią i gwarantujący zachwycające widoki.

Penthousy cechują się również bardzo wysokim standardem wykończenia i dostępem do ekskluzywnych udogodnień, takich jak klimatyzacja, elektryczne ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna czy rozbudowane systemy automatyki.

Lokalizacja

Penthouse w założeniu powinien znajdować się w prestiżowej lokalizacji. Najczęsciej jest to centrum dużego miasta, blisko rozrywek, biurowców, historycznej zabudowy. Taka lokalizacja znacząco zwiększa potencjał mieszkania na rynku wtórnym, jak i umożliwia jego wynajmowanie na krótkoterminowy okres, np. turystom czy gościom biznesowym.

Powierzchnia

Penthouse to bardzo duży lokal mieszkalny, którego powierzchnia powinna wynosić około lub znacząco przekracza 100 metrów kwadratowych. Jest to zatem znakomita alternatywa dla domu, gwarantująca równie dużo przestrzeni mieszkalnej, a jednocześnie eliminująca typowe dla domów niedogodności, jak np. konieczność dbania o teren zielony czy samodzielnego organizowania ogrzewania i dbania o stan techniczny całego budynku.

Kondygnacja

Penthouse powinien zajmować najwyższą kondygnację w budynku, gwarantując spektakularne widoki na okolicę oraz dostęp do prywatnego tarasu, często z wydzieloną częścią zieloną. Dzięki temu taras stanowi integralną przestrzeń lokalu, umożliwiając organizowanie na nim imprez czy po prostu komfortowy wypoczynek z zachowaniem prywatności.

W Polsce penthouse’y wciąż są rzadkością i można się z nimi spotkać w zasadzie tylko w największych miastach, jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Gdańsk.