Czy warto kupić działkę budowlaną na inwestycję? Argumenty na tak

Mariusz Siwko
14.09.2021

Masz odłożone pieniądze, których nie chcesz trzymać w banku z uwagi na inflację i zerowe oprocentowanie depozytów? Wybór form inwestowania jest dziś bardzo duży, natomiast jeśli nie akceptujesz ryzyka, to szczególnie ciekawą opcją może być zakup działki budowlanej na inwestycję. Dlaczego warto się na to zdecydować? Sprawdź najważniejsze argumenty.

Ziemia to zawsze pewna inwestycja

Tak było, jest i pewnie w przyszłości wciąż będzie. Nieprzypadkowo od lat mów się o tym, że szukając pewnej inwestycji warto postawić właśnie na nieruchomości, a szczególnie ziemię, która na mocy prawa własności nie może być odebrana (przynajmniej na dziś trudno byłoby sobie wyobrazić inny scenariusz). Możesz założyć, że w perspektywie kilku czy kilkunastu lat wartość działki budowlanej znacząco wzrośnie, a o to przecież chodzi w inwestowaniu.

Niskie koszty stałe posiadania działki

Jedyną opłatą jest podatek od nieruchomości, który w przypadku niezabudowanej działki jest symboliczny (kilkadziesiąt złotych rocznie). Nie ponosisz natomiast żadnych innych kosztów, ponieważ działka nie jest użytkowana, tylko leży odłogiem. To istotna zaleta w porównaniu z np. mieszkaniem, którego utrzymanie kosztuje znacznie więcej.

Popyt na działki budowlane będzie coraz większy

I to się raczej w przewidywalnej przyszłości nie zmieni. Fundamentem wartości inwestycyjnej ziemi jest to, że mówimy tutaj o towarze reglamentowanym. Nie da się wyprodukować większej liczby działek, ponieważ terytorium kraju jest ograniczone. Dlatego wraz z rosnącym popytem na domy jednorodzinne za miastem będą także rosnąc ceny gruntów budowlanych.

Brak obowiązków związanych z utrzymaniem działki

Jako właściciel niezabudowanej działki budowlanej nie musisz się nawet nią interesować. Po zakupie wystarczy tylko zachować akt własności i opłacać podatek od nieruchomości. Działka budowlana jest całkowicie bezobsługowa – możesz ją tylko ogrodzić, aby nikt nie podrzucał na nią śmieci czy nie urządził sobie na niej parkingu. To w zasadzie tyle.

Nie bez znaczenia jest również to, że działka budowlana to bardzo bezpieczna inwestycja, ponieważ nie da się jej ukraść, zniszczyć, spalić etc.

Zgłoś swój pomysł na artykuł

Więcej w tym dziale Zobacz wszystkie

Ważne: Użytkowanie Witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie. Szczegółowe informacje w Polityce prywatności.