Bliźniak a szeregowiec – poznaj główne różnice

Wysokie koszty kredytów i horrendalne ceny nieruchomości sprawiają, że coraz mniej osób może sobie pozwolić na zakup domu jednorodzinnego. Na popularności zyskują natomiast bliźniaki i szeregowce. Choć podobne konstrukcyjnie, budynki te istotnie się od siebie różnią, o czym więcej przeczytasz w naszym poradniku.

Układ budynków

Bliźniak to nic innego jak dwa połączone ze sobą domy, mające wspólną ścianę. Do każdej z nieruchomości przynależy osobna działka, są oczywiście niezależne wejścia, co gwarantuje wystarczającą prywatność. Domy w zabudowie bliźniaczej najczęściej są swoim lustrzanym odbiciem.

Szeregowiec z kolei, poprawnie nazywany domem szeregowym, składa się z kilku (najczęściej od 3 do 6) połączonych domów, które tworzą „szereg”. Domy skrajne mają tylko jedną ścianę wspólną, natomiast domy środkowe są połączone z sąsiednimi nieruchomościami z obu stron.

Powierzchnia działki i ogród

Bliźniak zazwyczaj oferuje większą działkę i tym samym ogród, dlatego jest lepszym wyborem z punktu widzenia rodzin, którym zależy na sporej przestrzeni zielonej. Sama powierzchnia użytkowa domu w zabudowie bliźniaczej również z reguły jest większa w porównaniu z szeregowcem.

Dom szeregowy oferuje mniejszą działkę, z niewielkim ogródkiem z tyłu budynku. Wyjątek stanowią domy skrajne, które mogą oferować dodatkową przestrzeń zieloną z boku – można ją również przeznaczyć np. na dodatkowe miejsce parkingowe.

Komfort

Domy bliźniacze zapewniają znacznie więcej prywatności i tym samym komfortu, ponieważ de facto dzielimy je tylko z jednymi sąsiadami, mając również do dyspozycji więcej przestrzeni życiowej. Takim domom najbliżej jest to budynków jednorodzinnych.

Szeregowce z kolei stanowią atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w bloku. Nie są tak komfortowe jak bliźniaki czy domy jednorodzinne, trzeba się liczyć z większym zagęszczeniem budynków i większą liczbą sąsiadów, natomiast mając do dyspozycji ogródek można oczekiwać znacznie wyższego komfortu życia niż w bloku.

Dodajmy również, że oba rodzaje domów dość istotnie różnią się ceną – osoby z mocno ograniczonym budżetem zdecydowanie powinny zainteresować się lokalną ofertą domów szeregowych.