Wynająć małe mieszkanie czy pokój? Zalety i wady obu rozwiązań

Andrzej Winnicki
04.09.2020

Nie jest tajemnicą, że nie każdy może sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania. Nie wszyscy też chcą się „pakować” w wieloletni kredyt. Z tego powodu nadal świetnie ma się rynek wynajmu. Atrakcyjne mieszkania, zwłaszcza małe kawalerki, znajdują najemców na pniu, ale sporym zainteresowaniem cieszą się też pokoje do wynajęcia. Która opcja będzie lepsza dla jednej osoby lub pary? Sprawdź najważniejsze zalety i wady obu tych wariantów.

Wynajem mieszkania

Wydaje się być naturalnym wyborem, a już na pewno dla kogoś, kto oczekuje maksymalnej swobody w korzystaniu z lokalu i nie chce mieszkać z kimś obcym pod jednym dachem. Nie ma żadnych wątpliwości, że samodzielne mieszkanie zapewnia najwyższy komfort, choć trzeba się tutaj liczyć z adekwatnie większymi kosztami utrzymania.

Z tego też powodu nad pomysłem wynajęcia mieszkania powinni się bardzo dokładnie zastanowić ci lokatorzy, którzy dysponują mocno ograniczonym budżetem, a tak naprawdę szukają lokum tylko na krótki czas.

Zalety:

  • Większa swoboda i intymność
  • Większy metraż
  • Własna łazienka i kuchnia
  • Możliwość samodzielnego decydowania o wystroju mieszkania
  • Brak współlokatorów

Wady:

  • Wyższy czynsz
  • Wyższe opłaty

Wynajem pokoju

Wiele osób nie bierze takiej opcji pod uwagę, a szkoda, bo wynajęcie pokoju naprawdę może stanowić interesującą alternatywę dla kawalerki. Owszem, komfort mieszkania z kimś obcym pod jednym dachem jest daleki od wymarzonego, ale w zamian otrzymujemy wyraźnie niższe koszty utrzymania, co będzie mieć duże znaczenie dla osób liczących się z każdą złotówką.

Takie rozwiązanie zdecydowanie można polecić studentom, uczniom oraz osobom, które potrzebują lokum tylko na krótki czas – na przykład w oczekiwaniu na oddanie kupionego już mieszkania do użytku.

Zalety:

  • Bardzo niski koszt
  • Właściciel jest na miejscu i sam troszczy się o usuwanie różnych awarii
  • Można trafić na naprawdę fajnych właścicieli, którzy szanują prywatność lokatora
  • Nie trzeba się martwić o sprzątanie części wspólnych (z reguły bierze to na siebie właściciel mieszkania lub domu)

Wady:

  • Mimo wszystko brak pełnej intymności
  • Może dochodzić do konfliktowych i krępujących sytuacji
  • Właściciel może narzucać dość rygorystyczne zasady (np. zakaz późnych powrotów)
Zgłoś swój pomysł na artykuł

Więcej w tym dziale Zobacz wszystkie

Ważne: Użytkowanie Witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie. Szczegółowe informacje w Polityce prywatności.