Sprzedać mieszkanie to dziś wielka sztuka. Rynek nieruchomości w naszym kraju jest nasycony, a kupujący mogą przebierać w ofertach. Jak nigdy wcześniej znaczenia nabiera więc wygląd nieruchomości i znalezienie sposobu na to, aby wyróżnić swój lokal na tle innych. Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Poznaj 7 bardzo skutecznych sposobów.
- Lśniący przedpokój – przedpokój jest dla mieszkania tym, czym ogród dla domu jednorodzinnego. To on robi pierwsze wrażenie na oglądających, które później będzie trudno zmienić. Dlatego zdecydowanie warto zadbać, aby przedpokój był odnowiony, czysty, jasny. Musi panować w nim idealny porządek. Przyda się też umyć klatkę schodową i ustawić na niej jakiś ładny kwiat. To zawsze robi pozytywne wrażenie.
- Usuń dywany i wykładziny – choć wiele osób lubi takie wykończenie podłogi, to większość mimo wszystko stawia na praktyczność paneli lub ciepło i długowieczność parkietu. Drewniana podłoga zawsze prezentuje się lepiej i może istotnie podnieść cenę mieszkania. Wykładziny i dywany kojarzą się z brudem, roztoczami i czymś, co mają zakryć. Lepiej więc usunąć je z podłóg, przynajmniej przed wizytą potencjalnych kupców.
- Czystość – nikt nie kupi brudnego samochodu. Z mieszkaniem jest tak samo. Jeśli jest zapuszczone, brudne i panuje w nim bałagan, to z pewnością nie ułatwi znalezienia kupca, a gdy już to się uda – cena znacznie spadnie. Mieszkanie musi być uporządkowane i czyste. Nie może w nim brzydko pachnieć. Zadbaj, aby wcześniej wyrzucić śmieci, wyczyścić sanitariaty, umyć okna. To drobiazgi, na które ludzie zwracają uwagę.
- Odmaluj ściany na jasny kolor – ma to podwójne znaczenie: po pierwsze mieszkanie stanie się jasne, a więc wyda się większe, po drugie natomiast jasne kolory są uniwersalne i można je łatwo zmienić, co dla kupujących będzie mieć duże znaczenie.
- Usuń prywatne akcenty – kupujący oglądający mieszkanie chcą sobie wyobrazić, jak będą się w nim czuć. Nie utrudniaj im tego zastawianiem otoczenia setkami zdjęć z rodzinnych wakacji czy elementów wyposażenia, które mają specyficzny wygląd i podobają się tylko Tobie. Mieszkanie powinno być możliwie „czyste”, uniwersalne, bez narzucającej się osobowości. Takie, jak z folderów.
- Usuń usterki – nawet te najdrobniejsze. Na kupujących złe wrażenie może zrobić choćby przepalona żarówka w łazience czy cieknący kran. Są to drobiazgi składające się na cały obraz mieszkania, a przede wszystkim jego właściciela. Ludzie myślą: skoro nie usuwał takich drobnych usterek, to strach myśleć, w jakim stanie są instalacje.
- Pozbądź się zapachu psa – psi zapach jest specyficzny i zawsze przeszkadza osobom, które nie żyją ze zwierzętami pod jednym dachem. Kojarzy się im z brudem i niską higieną. Dlatego przed zaproszeniem oglądających wywietrz mieszkanie i usuń wszelkie oznaki obecności psa. Dobrze będzie pozbyć się zwierzęcia na kilka godzin.
Warto solidnie przygotować mieszkanie do sprzedaży, ponieważ zadbany lokal nie tylko ma większe szanse na znalezienie kupca, ale też pozwala uzyskać lepszą cenę.
