Czym jest mikroapartament?

Mikroapartament to stosunkowo nowy termin, który odnosi się do najmniejszych lokali mieszkalnych dostępnych na rynku. Cechom mikropartamentów oraz ich przeznaczeniu nieco bliżej przyglądamy się w naszym artykule.

Minimalna powierzchnia

Mikroapartamenty to najczęściej lokale wydzielone z większych mieszkań, z osobnym wejściem i dostępem do wspólnej łazienki, choć zdarzają się również warianty z własną łazienką. Powierzchnia takiego lokalu wynosi od kilku do kilkunastu metrów kwadratowych.

Opcja dla singla

Z uwagi na mocno ograniczoną powierzchnię, mikroapartamenty nie nadają się dla rodziny czy nawet dla pary. Jest to propozycja skierowana raczej do singli, ewentualnie do studentów – generalnie do osób, które np. nie potrzebują własnej kuchni, a jedynie miejsca do spania, nauki czy pracy.

Dobre na wynajem krótkoterminowy

Mikropartamenty cieszą się ogromnym zainteresowaniem na rynku inwestycyjnym. Chętnie kupują je osoby, które dysponują ograniczonym budżetem, a chcą zainwestować swoje oszczędności w nieruchomość przynoszącą tzw. dochód pasywny.

Dobrze zlokalizowany mikroapartament jak najbardziej może pełnić taką funkcję, będąc świetną opcją na wynajem krótkoterminowy – na przykład jako alternatywa dla pokoju hotelowego. Odpada nam tutaj problem z umowami lokatorskimi, natomiast taka forma wynajmu wymaga też znacznie większego zaangażowania po stronie właściciela (częsta rotacja gości, sprzątanie, zmiana pościeli etc.).