Budowa bliźniaka z przyjaciółmi: zalety i wady tego pomysłu

Decydując się na budowę domu jednorodzinnego trzeba się przygotować na mnóstwo nerwów i jeszcze więcej wydatków. A gdyby tak podzielić te problemy na pół i wybudować bliźniak z wspólnie z przyjaciółmi? Na taki pomysł wpada coraz więcej prywatnych inwestorów. Bliźniak, czyli dom dwurodzinny, to bardzo ciekawe rozwiązanie, o ile rzeczywiście świetnie dogadujemy się ze współinwestorami i mamy do nich pełne zaufanie. Istnieją jednak także poważne wady tego pomysłu. Wszystkiego dowiesz się z naszego poradnika.

Dlaczego warto wybudować bliźniak z przyjaciółmi?

Jest wiele argumentów przemawiających za takim wyborem. Przede wszystkim odnoszą się one do kwestii praktycznych, choć większość par przyjaciół decyduje się na ten krok ze względów czysto emocjonalnych. Nie powinny być one jednak kluczowymi przesłankami, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że budowa domu dwurodzinnego systemem gospodarczym jest bardzo wymagająca i stresująca.

Zalety budowy bliźniaka z przyjaciółmi:

• Podzielenie na pół kosztu zakupu działki, co daje ogromną korzyść finansową;
• Większe pole do popisu w zakresie negocjowania cen z wykonawcami;
• Można podzielić się obowiązkami przy doglądaniu budowy;
• Sprawdzone sąsiedztwo, co ułatwi oswojenie się z nowym miejscem;
• Dwa różne spojrzenia na budowę mogą zminimalizować ryzyko popełnienia poważnych błędów inwestorskich;

Uwaga na potencjalne problemy

Przy całej liście zalet tego rozwiązania, nie możemy również zapominać o ewidentnych wadach budowy bliźniaka wspólnie ze znajomymi. Mogą się one ujawnić zarówno na etapie realizacji projektu, jak i… już po zamieszkaniu we wspólnym budynku.

Wady budowy bliźniaka z przyjaciółmi:

• Wspólna budowa domu to najlepszy sposób na to, aby się ostro pokłócić i zerwać przyjaźń;
• Wewnętrzne poczucie, że każdą decyzję trzeba konsultować z przyjaciółmi, co spowalnia budowę;
• Brak jednoznacznego przywództwa na budowie – wykonawcy mogą mieć problem ze zrozumieniem, kto tu właściwie decyduje;
• Bliźniak mimo wszystko zapewnia mniej swobody i prywatności niż dom jednorodzinny;

Weź te wszystkie argumenty pod uwagę, zanim zaproponujesz przyjaciołom wspólną budowę bliźniaka lub sam odpowiesz na taką propozycję.