Bez podatku PCC przy zakupie pierwszego mieszkania

Od 31 sierpnia 2023 roku obowiązuje prawo, które zwalnia z podatku PCC niektórych nabywców pierwszego mieszkania lub domu z rynku wtórnego. To duża ulga dla kupujących, przekładająca się na realne oszczędności.

Kto może skorzystać ze zwolnienia?

Podatek PCC w wysokości 2 proc. wartości nieruchomości stanowił i w wielu przypadkach wciąż stanowi duże obciążenie dla nabywców nieruchomości. Dzięki zmianie przepisów osoby, które nigdy wcześniej nie posiadały domu czy mieszkania, mogą skorzystać z ustawowego zwolnienia z PCC.

Warunkiem jest zakup nieruchomości na rynku wtórnym. Wówczas nie zaistnieje obowiązek naliczenia podatku PCC przez notariusza i odprowadzenia go do Urzędu Skarbowego.

Ile można dzięki temu zaoszczędzić? Przy dzisiejszych cenach nieruchomości naprawdę sporo. Zakładając, że kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym o wartości 500.000 zł, to z tytułu braku podatku PCC oszczędzamy aż 10 tys. zł. Te środki można przeznaczyć np. na remont czy wyposażenie.

Przypomnijmy, że nowe przepisy tyczą się umów zawieranych od 31 sierpnia 2023 roku.